S příchodem rodiny vnímám hodnotu domova více než kdy předtím. Má práce není jen o prodeji nebo pronájmu nemovitostí. Jde především o pochopení potřeb a snů každého klienta. Proto věřím, že každý z nás si zaslouží , aby s jeho majetkem bylo zacházeno s respektem, úctou, opatrností a maximální možnou snahou k jeho zhodnocení.
Ve světě realit je nezbytné být vždy upřímný a transparentní. Moji klienti mají vždy přístup ke všem informacím, které potřebují ke svým dalším rozhodnutím. Jsem pevně přesvědčena, že jen tak lze vybudovat vzájemnou důvěru a respekt, které jsou pro úspěšnou spolupráci nezbytné.
Věřím, že společně dokážeme najít správnou cestu a řešení každé situace.
Dříve než se rozhodnete prodávat, ráda s Vámi proberu možné varianty a nejlepší řešení dané situace.
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje, špičkové služby a osobní přístup ke každému klientovi.
Každou nabízenou nemovitost a její okolí se vždy snažím do detailů poznat.
Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat na jirina.lastovkova@re-max.cz
nebo zavolat na telefonní číslo 725 039 903
nebo prostřednictvím online formuláře.
Vždy se snažím prodat nemovitost bezpečně, dobře a rychle. Mým cílem je, aby klienti byli ušetřeni stresu a odnášeli si z celé transakce příjemný pocit.
Na své zakázky využívám služby profesionálního fotografa. Vznikají tak úžasné záběry, které představí nemovitost mnohem lépe, něž běžné fotografie. Standardem je i příprava nemovitosti pro focení (foto staging).
Realitní video v posledních letech patří k nezbytné součásti prezentace většiny nemovitostí. Především při prodeji bytů a domů. Přináší do tohoto oboru potřebnou dynamiku a otevírá nové možnosti zobrazení prostoru. Zároveň šetří čas kupujícím, kteří se mohou díky videoprohlídce lépe rozhodnout, zda se na nemovitost půjdou podívat či ne.
Přinášejí nový rozměr vidění zákazníka z ptačí perspektivy a záběry nezachytitelné “z ruky”. Pokud to lze a pokud to dává smysl, snažím se nemovitost nafotit a natočit z výšky.
Samozřejmostí u každé zakázky je 3D půdorys nemovitosti. Je to velmi důležitý nástroj pro pochopení a získání představy prostoru dané nemovitosti.
Jednou z nejdůležitějších částí mé práce je znalost právních předpisů a dokumentace spojené s koupí, prodejem či pronájmem nemovitostí. Je důležité, aby všechny transakce byly provedeny v souladu s českými zákony a nařízeními, což zahrnuje i správné vyplnění smluv a dalších dokumentů. V této fázi také často přichází na řadu vyjednávání o ceně a podmínkách prodeje nebo pronájmu. Díky mé zkušenosti a znalostem trhu se mi daří dosahovat pro obě strany výhodných dohod.
Stačí vyplnit několik údajů ve formuláři níže a okamžitě získáte odhad ceny vaší nemovitosti.
Vypočítaná cena se vám zobrazí ihned na webu a také vám ji pošleme s dalšími údaji do e-mailové schránky.
Pro výpočet ceny používáme reálné ceny podobných nemovitostí ve vašem okolí.
Získáte tak skutečnou tržní cenu vaší nemovitosti.
Vyhněte se chybám, které dokáží zbrzdit prodej nemovitosti i v řádech měsíců.
Chybně určená tržní cena Vám přináší komplikace a starosti, zbytečně tedy neriskujte.
Při rozhodování mezi dlouhodobým a krátkodobým pronájmem nemovitostí je potřeba zvážit řadu faktorů, které ovlivňují nejen finanční výnosy, ale i čas a úsilí věnované správě pronájmu. Zatímco dlouhodobý pronájem nabízí stabilitu a menší administrativní zátěž, krátkodobý pronájem může přinést vyšší výnosy, ale i vyšší rizika a nároky na vaši pozornost.
V dnešní době hledáme různé cesty, jak dosáhnout finanční nezávislosti a zabezpečit si pohodlnou budoucnost. Jednou z osvědčených strategií, která se stává stále populárnější, je investování do nemovitostí. Trh s nemovitostmi v České republice nabízí řadu příležitostí pro ty, kteří jsou ochotni se vzdělávat a strategicky přistupovat ke svým investicím, ať už se jedná o nákup bytu k pronájmu nebo rekonstrukci staršího domu s následným prodejem.
Ve světě pronájmů je klíčové vědět, co smí a nesmí být obsaženo v nájemní smlouvě. Tento článek pro pronajímatele odhaluje, jak vypracovat smlouvu, která je spravedlivá, legální a chrání práva obou stran. Odhalíme, které požadavky jsou přijatelné a které překračují hranice zákona či etiky. Se správnými informacemi a tipy se vyvarujete běžných chyb a zajistíte, že vaše nájemní vztahy budou bezproblémové a vzájemně výhodné.
Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
V září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.